Perkhidmatan hartanah & pusaka
Setiap perkhidmatan di bawah ada halaman penuh: apa yang peguam uruskan, anggaran yuran mengikut Perintah Saraan Peguamcara 2023, timeline, dan dokumen yang anda perlu sediakan.
Peguam Subsale untuk Pembeli
Kami mewakili pembeli dalam pembelian hartanah subsale: semakan dan penyediaan Perjanjian Jual Beli, urusan duti setem, pindah milik, dan penyelarasan dengan bank sehingga geran bertukar nama.
Baca selanjutnya →Peguam Subsale untuk Penjual
Kami mewakili penjual dalam penjualan hartanah subsale: pelepasan gadaian sedia ada, penyelarasan penebusan dengan bank, pematuhan cukai keuntungan harta tanah, dan penyerahan hakmilik.
Baca selanjutnya →Peguam Beli Rumah daripada Pemaju
Semakan Perjanjian Jual Beli pemaju, borang tempahan, jadual bayaran mengikut kemajuan kerja, dan pemantauan tempoh penyerahan serta tempoh liabiliti kecacatan.
Baca selanjutnya →Dokumentasi Pinjaman Bank
Penyediaan dan penyempurnaan dokumen pinjaman perumahan: perjanjian kemudahan, gadaian atau penyerahan hak, penyeteman, dan penyelarasan pengeluaran wang pinjaman.
Baca selanjutnya →Peguam Pembiayaan LPPSA
Dokumentasi pembiayaan perumahan untuk penjawat awam melalui Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam, mengikut prosedur dan borang yang ditetapkan LPPSA.
Baca selanjutnya →Pelepasan Gadaian
Melepaskan gadaian bank ke atas hartanah selepas pinjaman dijelaskan sepenuhnya, dan mendaftarkan pelepasan tersebut di pejabat tanah supaya hakmilik anda bersih.
Baca selanjutnya →Perfection of Transfer dan Charge
Menyempurnakan pindah milik dan gadaian selepas geran individu atau hakmilik strata dikeluarkan, supaya hartanah didaftarkan atas nama anda di pejabat tanah.
Baca selanjutnya →Pindah Milik Kasih Sayang
Pindah milik hartanah antara ahli keluarga terdekat, dengan pelepasan duti setem yang terpakai mengikut hubungan antara pemberi dan penerima.
Baca selanjutnya →Tukar Nama pada Geran Hartanah
Urusan pertukaran atau pembetulan nama pada dokumen hakmilik hartanah, termasuk pembetulan ejaan, pertukaran nama rasmi, dan penyelarasan butiran pemilik berdaftar.
Baca selanjutnya →Pembahagian Pusaka Kecil
Permohonan pembahagian harta pusaka melalui Unit Pembahagian Pusaka, bagi harta pusaka yang mengandungi tanah dan nilainya dalam had yang ditetapkan.
Baca selanjutnya →Surat Kuasa Mentadbir
Permohonan Surat Kuasa Mentadbir di Mahkamah Tinggi bagi harta pusaka si mati yang tidak meninggalkan wasiat, membolehkan pentadbir menguruskan dan membahagikan harta pusaka.
Baca selanjutnya →Probet: Pengesahan Wasiat
Permohonan probet di Mahkamah Tinggi bagi mengesahkan wasiat si mati dan memberi kuasa kepada wasi untuk melaksanakan kehendak yang terkandung di dalamnya.
Baca selanjutnya →Perjanjian Sewa Hartanah
Penyediaan dan semakan perjanjian sewa kediaman dan komersial, termasuk terma deposit, tempoh, dan hak pemilik serta penyewa.
Baca selanjutnya →Masuk & Buang Kaveat
Memasukkan kaveat untuk melindungi kepentingan anda atas tanah, dan memohon pembuangan kaveat yang menghalang urusan hartanah.
Baca selanjutnya →Beli Hartanah Lelong
Semakan sebelum bida, penyediaan dokumen selepas berjaya, dan pengurusan risiko yang khusus kepada pembelian hartanah lelong.
Baca selanjutnya →Pindah Milik Hartanah Strata
Pindah milik unit pangsapuri, kondominium dan kedai strata, termasuk urusan dengan badan pengurusan dan pemaju.
Baca selanjutnya →Penyediaan Wasiat
Menyediakan wasiat yang sah dan jelas, memilih wasi yang sesuai, dan memastikan ia boleh dilaksanakan tanpa pertikaian.
Baca selanjutnya →Hibah & Pindah Milik Semasa Hidup
Memberi hartanah kepada ahli keluarga semasa anda masih hidup, dan memastikan pemberian itu disempurnakan pada rekod pendaftaran.
Baca selanjutnya →Tuntutan Harta Sepencarian
Tuntutan terhadap harta yang diperoleh sepanjang perkahwinan, sama ada selepas kematian pasangan atau dalam urusan perceraian.
Baca selanjutnya →Conveyancing untuk Pembeli Warga Asing
Kami bertindak untuk pembeli bukan warganegara dan syarikat milik asing: kebenaran Pihak Berkuasa Negeri di bawah seksyen 433B, duti setem 8%, dan pendaftaran hakmilik.
Baca selanjutnya →Bersedia untuk mulakan urusan hartanah anda?
Konsultasi awal tiada obligasi. Terangkan urusan anda, kami beritahu apa yang terlibat dan berapa anggaran kosnya.
No 1, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
014-4004293 · Isnin hingga Jumaat, 9:00 pagi hingga 5:00 petang