Kalkulator Yuran Guaman & Duti Setem
Kira anggaran yuran guaman, duti setem dan fi pendaftaran bagi pembelian hartanah. Setiap angka disertakan rujukan undang-undangnya. Tiada pendaftaran diperlukan.
Setiap baris di atas menunjukkan undang-undang yang menjadi asasnya. Angka ini adalah anggaran petunjuk, tertakluk kepada penilaian pihak berkuasa dan pengecualian yang berkuat kuasa pada tarikh transaksi anda. Ia tidak termasuk fi bagi kerja sampingan. Ini bukan nasihat guaman.
Kalkulator ini mengira anggaran kos penuh bagi pembelian hartanah di Malaysia: yuran guaman di bawah Perintah Saraan Peguamcara 2023, cukai perkhidmatan, duti setem pindah milik dan duti setem perjanjian pinjaman di bawah Akta Setem 1949, serta fi pendaftaran pejabat tanah.
Setiap baris keputusan menunjukkan undang-undang yang menjadi asasnya, supaya anda tahu dari mana setiap angka datang. Tiada pendaftaran diperlukan dan tiada maklumat peribadi dikumpulkan.
Apa yang kalkulator ini tidak kira
Kalkulator memberikan anggaran petunjuk. Ia tidak mengambil kira penilaian sebenar oleh Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta, yang boleh berbeza daripada harga belian. Ia juga tidak mengambil kira fi bagi kerja sampingan seperti permohonan kebenaran Pihak Berkuasa Negeri, penggantian hakmilik hilang, atau urusan pusaka yang perlu diselesaikan terlebih dahulu.
Untuk pecahan yang tepat bagi urusan anda, hubungi kami dengan butiran hartanah dan pembiayaan anda.
Skala Perintah Saraan Peguamcara 2023
Skala di bawah terpakai kepada yuran jual beli atau pindah milik, dan juga kepada yuran perjanjian pinjaman. Kedua-duanya dikira berasingan, mengikut jumlah masing-masing.
| Peringkat nilai | Kadar |
|---|---|
| RM500,000 pertama | 1.25% |
| RM7,000,000 berikutnya | 1.00% |
| RM7,000,000 berikutnya | 0.70% |
| RM10,000,000 berikutnya | 0.60% |
| Melebihi RM25,000,000 | boleh dirunding, tidak kurang 0.50% |
Skala duti setem pindah milik
| Peringkat nilai | Kadar |
|---|---|
| RM100,000 pertama | 1% |
| RM100,001 hingga RM500,000 | 2% |
| RM500,001 hingga RM1,000,000 | 3% |
| Melebihi RM1,000,000 | 4% |
| Pembeli bukan warganegara atau syarikat asing, kadar rata | 8% |
Bersedia untuk mulakan urusan hartanah anda?
Konsultasi awal tiada obligasi. Terangkan urusan anda, kami beritahu apa yang terlibat dan berapa anggaran kosnya.
No. 4, Jalan Setia Impian U13/3D, Setia Impian 3, Seksyen U13, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
014-9723468 · 014-4004293 · Isnin hingga Jumaat, 9:00 pagi hingga 6:00 petang