Kalkulator Cukai Keuntungan Harta Tanah
Kira anggaran cukai keuntungan harta tanah mengikut tempoh pegangan dan kategori pelupus, termasuk retention sum yang perlu ditahan.
Dikira mengikut Jadual Kelima Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah 1976. Pengecualian seperti pelepasan sekali seumur hidup bagi kediaman persendirian tidak dikira secara automatik di sini. Borang CKHT 1A dan CKHT 2A perlu difailkan dalam 60 hari dari tarikh pelupusan. Ini bukan nasihat cukai.
Kalkulator ini mengira anggaran cukai keuntungan harta tanah berdasarkan harga perolehan, harga pelupusan, kos dibenarkan, tempoh pegangan dan kategori pelupus.
Ia juga menunjukkan retention sum yang perlu ditahan oleh peguam untuk dibayar kepada LHDN, iaitu 3% daripada harga pelupusan bagi penjual warganegara dan Penduduk Tetap, atau 7% bagi bukan warganegara.
Perkara yang perlu diambil perhatian
Pelepasan sekali seumur hidup bagi pelupusan kediaman persendirian tidak dikira secara automatik di sini kerana ia perlu dituntut dan tertakluk kepada syarat. Jika anda belum pernah menuntut pelepasan tersebut, ia boleh memberi kesan besar kepada jumlah cukai anda.
Borang CKHT 1A dan CKHT 2A perlu difailkan dalam tempoh 60 hari dari tarikh pelupusan. Tarikh pelupusan lazimnya adalah tarikh Perjanjian Jual Beli, bukan tarikh penyerahan kunci.
Penjual bukan warganegara
Pelupus bukan warganegara dikenakan kadar rata 10% tanpa mengira tempoh pegangan, dan retention sum ialah 7% berbanding 3%. Lihat conveyancing pembeli warga asing untuk kedudukan penuh, termasuk semasa membeli.
Kadar CKHT mengikut kategori pelupus
| Tempoh pegangan | Warganegara & PR | Syarikat | Bukan warganegara |
|---|---|---|---|
| Tahun pertama | 30% | 30% | 30% |
| Tahun kedua | 30% | 30% | 30% |
| Tahun ketiga | 30% | 30% | 30% |
| Tahun keempat | 20% | 20% | 30% |
| Tahun kelima | 15% | 15% | 30% |
| Tahun keenam dan seterusnya | 0% | 10% | 10% |
Letak kalkulator ini di laman anda
Percuma. Salin kod di bawah dan tampal ke mana-mana halaman. Kadar di sini dikemas kini bila undang-undang berubah, jadi salinan anda kekal terkini. Kekalkan baris kredit, itu sahaja syaratnya.
Bersedia untuk mulakan urusan hartanah anda?
Konsultasi awal tiada obligasi. Terangkan urusan anda, kami beritahu apa yang terlibat dan berapa anggaran kosnya.
No 1, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
014-4004293 · Isnin hingga Jumaat, 9:00 pagi hingga 5:00 petang