Peguam Subsale untuk Pembeli
Kami mewakili pembeli dalam pembelian hartanah subsale: semakan dan penyediaan Perjanjian Jual Beli, urusan duti setem, pindah milik, dan penyelarasan dengan bank sehingga geran bertukar nama.
Ahli Persatuan Hartaguam
8+ tahun pengalaman
Uruskan hartanah
anda dengan
yakin & telus
Kami mengendalikan subsale, pindah milik, dokumentasi pinjaman dan pentadbiran pusaka. Proses jelas, pendekatan peribadi, tiada kejutan tersembunyi.
8+ tahun
Pengalaman guaman
LL.B (Hons)
Universiti Teknologi MARA
Ahli
Persatuan Hartaguam
Shah Alam
Setia Alam, Shah Alam, Selangor
01Peguam & Pengasas
Nur Nabilah Binti Mohd Aris
Peguam berpengalaman hampir sembilan tahun, memegang LL.B (Hons), Universiti Teknologi MARA (UiTM), dan ahli persatuan hartaguam. Mengetuai Nabila Aris & Co. dengan fokus kepada kejelasan, integriti, dan kepentingan terbaik setiap klien.
Selain hartanah, firma turut mengendalikan Corporate Law dan Civil Litigation. Lihat bidang amalan lain
Setiap urusan hartanah ada satu perkara yang sama: klien mahu tahu apa yang berlaku pada dokumen mereka.
LL.B (Hons) UiTM
Ahli Persatuan Hartaguam
8+ tahun pengalaman
02Proses
Dari konsultasi
ke kunci rumah
Kami uruskan setiap dokumen sepanjang urusan subsale dan pindah milik hartanah anda. Klik setiap langkah untuk panduan penuh.
03Kalkulator
Anggaran yuran
peguam anda
Dikira ikut skala rasmi Perintah Saraan Peguamcara 2023, bersama duti setem dan fi pendaftaran pejabat tanah. Tiada pendaftaran diperlukan.
Pecahan anggaran
Anggaran jumlah keseluruhan
RM0
Setiap baris di atas menunjukkan undang-undang yang menjadi asasnya. Angka ini adalah anggaran petunjuk, tertakluk kepada penilaian pihak berkuasa dan pengecualian yang berkuat kuasa pada tarikh transaksi anda. Ia tidak termasuk fi bagi kerja sampingan. Ini bukan nasihat guaman.
04Bidang Amalan
Perkhidmatan
hartanah kami
Peguam Subsale untuk Penjual
Kami mewakili penjual dalam penjualan hartanah subsale: pelepasan gadaian sedia ada, penyelarasan penebusan dengan bank, pematuhan cukai keuntungan harta tanah, dan penyerahan hakmilik.
Peguam Beli Rumah daripada Pemaju
Semakan Perjanjian Jual Beli pemaju, borang tempahan, jadual bayaran mengikut kemajuan kerja, dan pemantauan tempoh penyerahan serta tempoh liabiliti kecacatan.
Dokumentasi Pinjaman Bank
Penyediaan dan penyempurnaan dokumen pinjaman perumahan: perjanjian kemudahan, gadaian atau penyerahan hak, penyeteman, dan penyelarasan pengeluaran wang pinjaman.
Peguam Pembiayaan LPPSA
Dokumentasi pembiayaan perumahan untuk penjawat awam melalui Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam, mengikut prosedur dan borang yang ditetapkan LPPSA.
Pelepasan Gadaian
Melepaskan gadaian bank ke atas hartanah selepas pinjaman dijelaskan sepenuhnya, dan mendaftarkan pelepasan tersebut di pejabat tanah supaya hakmilik anda bersih.
Perfection of Transfer dan Charge
Menyempurnakan pindah milik dan gadaian selepas geran individu atau hakmilik strata dikeluarkan, supaya hartanah didaftarkan atas nama anda di pejabat tanah.
Pindah Milik Kasih Sayang
Pindah milik hartanah antara ahli keluarga terdekat, dengan pelepasan duti setem yang terpakai mengikut hubungan antara pemberi dan penerima.
05Liputan
Kawasan
liputan kami
Pejabat kami di Setia Alam, Shah Alam. Urusan pendaftaran dikendalikan di pejabat tanah daerah yang berkenaan mengikut lokasi hartanah anda.
Kawasan
Peguam Hartanah Shah Alam
Pejabat kami di Setia Alam, Seksyen U13, Shah Alam.
Lihat liputan →Kawasan
Peguam Hartanah Setia Alam
Pejabat kami di Setia Alam.
Lihat liputan →Kawasan
Peguam Hartanah Kajang
Kami mengendalikan urusan hartanah di Kajang, Bangi dan sekitar Hulu Langat: subsale, pindah milik, dokumentasi pinjaman, dan pembahagian pusaka.
Lihat liputan →Kawasan
Peguam Hartanah Petaling Jaya
Kami mengendalikan urusan hartanah di Petaling Jaya dan sekitar Daerah Petaling: subsale, pindah milik, perfection of transfer, dan pentadbiran pusaka.
Lihat liputan →Kawasan
Peguam Hartanah Kuala Lumpur
Kami mengendalikan urusan hartanah di Kuala Lumpur: subsale, pindah milik, dokumentasi pinjaman, dan pentadbiran pusaka bagi hartanah dalam Wilayah Persekutuan.
Lihat liputan →Kawasan
Peguam Hartanah Klang
Kami mengendalikan urusan hartanah di Klang dan sekitar Daerah Klang: subsale, pindah milik, dokumentasi pinjaman, dan pembahagian pusaka.
Lihat liputan →Kawasan
Peguam Hartanah Subang Jaya
Kami mengendalikan urusan hartanah di Subang Jaya, USJ dan sekitarnya: subsale strata, pindah milik, perfection of transfer, dan dokumentasi pinjaman.
Lihat liputan →Kawasan
Peguam Hartanah Puchong
Kami mengendalikan urusan hartanah di Puchong dan sekitarnya: pembelian daripada pemaju, subsale, dokumentasi pinjaman, dan pindah milik.
Lihat liputan →06Panduan
Panduan hartanah terkini
Istilah Hartanah
Vesting Order dalam Bahasa Melayu: Maksud dan Bila Ia Terpakai
Vesting order ialah perintah yang meletakkan hak ke atas sesuatu hartanah pada pihak lain tanpa melalui pindah milik biasa antara penjual dan pembeli.
Istilah Hartanah
Glosari Istilah Hartanah: Padanan Bahasa Melayu dan Inggeris
Urusan hartanah di Malaysia bercampur dua bahasa.
Kos & Duti Setem
SRO: Perintah Saraan Peguamcara dan Kesannya pada Kos Anda
SRO ialah singkatan Solicitors Remuneration Order, atau Perintah Saraan Peguamcara dalam Bahasa Melayu.
Bersedia untuk mulakan urusan hartanah anda?
Konsultasi awal tiada obligasi. Terangkan urusan anda, kami beritahu apa yang terlibat dan berapa anggaran kosnya.
No 1, Jalan Setia Dagang AL U13/AL, Setia Alam, 40170 Shah Alam, Selangor
014-4004293 · Isnin hingga Jumaat, 9:00 pagi hingga 5:00 petang