Hibah Semasa Hidup Berbanding Pusaka

Ramai keluarga merancang memberi rumah kepada anak semasa masih hidup, supaya tiada pertikaian selepas kematian. Niat itu baik, tetapi ia hanya berkesan jika langkah pendaftaran disempurnakan.

Beza asas antara hibah dan pusaka

Hibah ialah pemberian semasa hidup. Pusaka pula ialah harta yang dibahagikan selepas kematian melalui laluan pusaka yang terpakai. Perbezaan praktikalnya ialah masa, dan siapa yang menanggung urusan.

Kenapa pendaftaran menentukan segalanya

Bagi harta tanah, pemilikan ditentukan oleh rekod pendaftaran. Dokumen hibah yang ditandatangani tetapi tidak diikuti pindah milik yang didaftarkan tidak menukar pemilik berdaftar.

Ini bermakna apabila pemberi meninggal dunia, harta itu masih atas namanya dan menjadi sebahagian daripada pusaka, walaupun keluarga percaya ia telah diberikan. Kami melihat kes seperti ini dan ia sukar diselesaikan selepas kematian.

Perkara yang perlu difikirkan sebelum memberi

• Sama ada pemberi masih memerlukan harta itu untuk tempat tinggal atau pendapatan
• Kesan kepada waris lain, terutamanya jika hanya seorang anak menerima
• Sama ada harta masih bergadai, kerana kebenaran bank diperlukan
• Sekatan pada hakmilik yang memerlukan kebenaran pihak berkuasa
• Layanan duti setem yang terpakai kepada pindah milik antara keluarga terdekat

Langkah supaya ia berkuat kuasa

Bagi harta tanah, langkahnya sama seperti pindah milik lain: dokumen pindah milik disediakan, duti setem dijelaskan, kelulusan yang perlu diperoleh, dan pindah milik didaftarkan di pejabat tanah. Selepas pendaftaran barulah penerima menjadi pemilik berdaftar.

Soalan lazim